DAY 352実務手続・専門家相談ローン・遺言・登記・調停
団信に入っていない住宅ローンは、相続した人が債務を引き継ぐことがある
フラット35では、団信に加入していない場合、相続した人が債務を引き継いで返済する手続があります。
このTipのねらい
住宅ローンの相続で大切なのは、『団信がなければ債務承継が現実に起こる』と理解しておくことです。フラット35は、団信に加入していない場合、融資住宅を相続した人が債務を引き継いで返済する手続を案内しています。物件だけ見て借入を軽視しないことが大切です。
チェックポイント
- 団信に未加入ではないか
- 誰が不動産を相続する予定か
- 返済能力のある相続人が誰か
専門家に確認したい線引き
債務承継と遺産分割を同時に考える必要があるため、住宅ローン付き不動産は早めに個別相談した方が安心です。
出典
根拠レベル: 一部は公式出典、一部は一般的整理
制度の適用可否や正式な税額は個別事情で変わります。最終判断は税理士等の専門家にご確認ください。