自宅の土地や事業に使っている土地がある家庭で、税額が大きく変わりうる特例です。使えるかどうかで結論が変わる代表的な論点です。
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不動産を含む相続では、この特例が使えるかどうかで結論が大きく変わることがあります。自宅の土地がある家庭では、まっ先に候補に入る論点のひとつです。ただし条件はやや細かく、自動的に適用できるわけではありません。
不動産評価
路線価とは？
土地の相続税評価を考えるときの中心的な基準です。参考値のまま試算を進めることもできますが、最終判断の前には国税庁資料で確かめておくと安心です。
よく使う特例
配偶者の税額軽減
配偶者がいる相続では、今回の税額を大きく抑えられる可能性があります。ただし配偶者に寄せすぎると、その次の相続で跳ね返ることがあるため、一次だけで判断しないことが大切です。
制度の適用可否や正式な税額は個別事情で変わります。最終判断は税理士等の専門家にご確認ください。